Opłacalność kredytów ze stałym oprocentowaniem
BZ WBK wdrożył nowinke w świecie hipotek. Jest to kredyt hipoteczny o ustalonym oprocentowaniu, niezależnie od wysokości stóp procentowych. O takich planach BZ WBK mówiło już wcześniej. Taki kredyt wytwarza uczucie stabilności , dlatego że przez 5 lat jesteśmy pewni, że zapłacimy co miesiąc równą stawkę. To daje możliwość na przemyślenie nakładów pieniężnych. Kłopot w tym, że przede wszystkim ten kredyt jest bardzo kosztowny, nawet przy stałym oprocentowaniu. Jego oprocentowanie wynosi dokładnie 8,2 % , jest to wyrazem tego, że przy bieżących wielkościach stóp procentowych wszystkie kredyty są dużo tańsze. Niewątpliwie w sytuacji znacznej zmiany stóp procentowych może być to dobre wyjście, aczkolwiek analitycy wychodzą z założenia, że w przyszłych latach ceny kredytu ze zróżnicowanym oprocentowaniem i takiego ze niezmiennym nie zrównają się. Wszystkie inne banki nie planują jak na razie kopiować idei Banku Zachodzniego WBK i nie wprowadzą kredytów o stałym oprocentowaniu. Według przedstawiciela takiego banku samo wdrożenie podobnego kredytu nie jest przeszkodą. Jednakże nie jest to po prostu opłacalne i będzie cieszyć się nikłą popularnością. Bank musi wtedy kompensować sobie niebezpieczeństwo strat związanych ze zmianą rynku waluty i stąd kredyt taki będzie bardzo drogi. Opłacający się dla nabywcy będzie tylko w czasie radykalnych zmian stóp procentowych, a takiego stanu rzeczy teraz nie spodziewa się nikt. W teraźniejszej sytuacji zwykły kalkulator kredytów hipotecznych udowodni, że kredyt ze ustalonym oprocentowaniem nie jest opłacalny.
17.05.2010. 10:35
Prezenty - angielski Bielsko-Biała - regeneracja pomp hydraulicznych